都心アクセスと落ち着いた暮らしを両立できる街！
京王線沿線の人気エリア【つつじが丘駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！
所在地：東京都調布市西つつじケ丘三丁目
路線：京王線
アクセス：新宿駅まで直通約25分
特徴：駅前は適度な賑わい、周辺は落ち着いた住宅街が広がるエリア
ショッピング施設も充実し、単身者からファミリーまで暮らしやすい環境です。
開業：1913年（大正2年）
昔は農村地帯でしたが、昭和中期から急速に宅地開発が進み、
現在は住宅街として高い人気を誇ります。
新宿まで約25分、直通アクセス可能
駅前にスーパー・ドラッグストア・飲食店が充実
駅近でも落ち着いた住宅街が広がる
自然も多く、子育て環境も整っている
快速電車は停車するが、特急・準特急は通過
休日の駅前はやや混雑することも
一部エリアでは駅からの徒歩距離が長くなることもある
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 7万〜11万円 | 約2,800万〜4,200万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 10万〜16万円 | 約4,200万〜5,800万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 16万〜30万円 | 約5,800万〜8,500万円以上 |
※築年数や物件条件により異なりますので、最新情報をご確認ください！
【保育園・幼稚園】：認可保育園・私立幼稚園多数
【学区域】：調布市立若葉小学校、調布市立第四中学校
【公園】：つつじが丘南公園、神代植物公園（自転車圏内）
自然も多く、落ち着いた環境で子育てできる街としてファミリー層に人気です！
駅周辺・住宅地ともに治安良好
夜間も人通りがあり、防犯面でも安心
住宅街エリアは静かで、女性や子どもにも暮らしやすい環境
【スーパー】：ライフつつじヶ丘店、オオゼキつつじヶ丘店
【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ココカラファイン
【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科クリニックが多数
【飲食店・カフェ】：スターバックス、ローカルカフェ、ベーカリー、居酒屋など豊富
駅周辺で日常生活に必要なものはすべて揃います！
✅ 新宿へ通勤・通学が必要な単身者・DINKS
✅ 子育てに適した、静かで自然が身近な環境を探しているファミリー層
✅ 駅近でも落ち着いた住環境を重視したい方
✅ 資産価値の安定したエリアで物件を探したい方
新宿へ直通約25分、交通アクセス良好
駅周辺の利便性と落ち着いた住宅街が両立
自然も多く、子育て環境も充実
単身者、DINKS、ファミリー層すべてにおすすめできるエリア
つつじが丘駅周辺で、便利さと静けさを兼ね備えた暮らしを始めてみませんか？
