都心アクセス抜群＆賑わいと落ち着きが共存する街！
京王線沿線で特に人気の高い【千歳烏山駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！
所在地：東京都世田谷区南烏山六丁目
路線：京王線
アクセス：新宿駅まで直通約15分
特徴：駅周辺には大型商業施設・商店街が充実し、生活利便性が非常に高い
住宅街も整備されており、ファミリーから単身者まで幅広い層に人気！
開業：1913年（大正2年）
京王線開業当初からの主要駅。
長年にわたり住宅地・商業地両面で発展しており、再開発も進行中です。
新宿へ直通15分！通勤・通学がとても快適
駅前に大型商店街「烏山商店街」があり買い物便利
生活インフラ（スーパー・病院・カフェ等）が超充実
住宅街は落ち着いており、子育て環境も良好
駅前は人通りが多く賑やか
人気エリアのため、家賃・物件価格はやや高め
快速電車は停車するが、特急・準特急は通過するため乗り換えが必要な場合も
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 7.5万〜12万円 | 約2,800万〜4,500万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 12万〜18万円 | 約4,500万〜6,500万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 18万〜32万円 | 約6,500万〜9,000万円以上 |
※築年数・物件条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！
【保育園・幼稚園】：認可・認証保育園、私立幼稚園が充実
【学区域】：世田谷区立烏山小学校、烏山中学校
【公園】：烏山公園、蘆花恒春園、玉川上水緑道など自然スポットも多い
子育て支援施設も豊富で、ファミリー層にも非常に人気です！
駅周辺は賑やかだが、治安は比較的良好
住宅街エリアは夜間も比較的静かで安心感あり
駅前には交番もあり、防犯体制も整っています
【大型商業施設】：西友烏山店、ライフ千歳烏山店
【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ココカラファイン
【病院・クリニック】：総合病院・内科・小児科・歯科など医療施設も豊富
【飲食店・カフェ】：カフェチェーン、ベーカリー、居酒屋、ラーメン店多数！
普段の買い物や外食にも困らず、非常に生活しやすい街です！
✅ 新宿エリアへの通勤・通学をスムーズにしたい方
✅ 買い物や外食を駅近で済ませたい単身者・DINKS
✅ 子育てしやすい街でマイホームを検討しているファミリー層
✅ 資産価値も重視して物件を探している方
新宿へ直通15分、抜群の都心アクセス
大型商店街があり、生活利便性最高レベル
住宅街エリアは静かで、子育て・ファミリー層にも安心
単身者からファミリー層まで、幅広い層に強くおすすめできるエリア
千歳烏山駅周辺で、都市生活と落ち着きのバランスが取れた新生活をスタートしてみませんか？
