こんにちは！
今回は、緑に囲まれた静かな住宅街と、
暮らしやすい環境が魅力の
「西永福駅」をご紹介します！
のんびりとした雰囲気がありながら、
渋谷・吉祥寺にも出やすい便利な立地が人気です✨
開業：1933年
京王井の頭線単独駅（渋谷駅まで約13分、吉祥寺駅まで約7分）。
急行は通過するが、各駅停車で都心にアクセスしやすい好立地。
昔ながらの落ち着いた住宅街が広がるエリアです。
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 渋谷・吉祥寺方面へスムーズにアクセス！ | 通勤・通学・お出かけに便利✨ |
| 緑が多く落ち着いた住宅街 | 和田堀公園、善福寺川緑地が身近 |
| 駅前に生活利便施設がコンパクトに揃う | スーパー・ドラッグストアも徒歩圏 |
| ファミリー層に人気上昇中！ | 子育てしやすい住環境 |
| 駅周辺は比較的静かで治安良好 | 安心して暮らせる街並み |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 急行が停まらない | 各駅停車のみ、通勤時は時間に余裕を |
| 大型商業施設は少なめ | 買い物は永福町駅や高井戸駅方面へ |
| 駅周辺は夜間やや人通りが少ない | 防犯意識を持った行動が安心 |
【スーパー】→ 京王ストア西永福店、サミットストア和泉店
【ドラッグストア】→ ウエルシア西永福店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン
【ショッピング】→ 永福町駅エリアへのアクセスも便利
【医療施設】→ 西永福クリニック、河北総合病院（永福町）
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約7.5〜10万円 | 約85〜110万円/㎡ |
| 1LDK | 約11〜15万円 | 約100〜125万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約18〜28万円 | 約110〜135万円/㎡ |
✅ 賃貸では【駅徒歩5〜8分・築浅・オートロック付き物件】が人気！
✅ 売買では【低層マンション・ファミリー向け戸建て】が注目！
【保育園・幼稚園】→ 杉並区立・私立保育園多数
【小中学校】→ 杉並区立西田小学校、杉並区立松ノ木中学校エリア
【子育て支援】→ 杉並区の医療費助成・子育て支援センターあり
【公園】→ 和田堀公園、善福寺川緑地（徒歩圏内）
駅周辺〜住宅街は治安が非常に良好✨
落ち着いた雰囲気で、子育て世帯やシニア層にも人気
夜道も比較的安心して歩ける環境です！
賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・低層マンション】が狙い目
売買なら【閑静な住宅街の戸建て・低層マンション】がおすすめ！
静かに暮らしつつ、都心アクセスも確保したい方に最適✨
✅ 静かな環境で落ち着いて暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 子育てしやすい住環境を求めるファミリー層
✅ 緑の多いエリアで暮らしたい方
✅ 資産価値の高い落ち着いた街を探している方
西永福駅は、
「静かな住宅街」「自然豊かな公園」「都心への好アクセス」
を兼ね備えた、
安心して暮らせる穴場的な人気エリア！
英語・中国語・韓国語・タガログ語まで話せるスタッフが在籍してますので、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！
