こんにちは！
今回は、練馬区に位置し、
自然と都市機能がバランス良く融合した
「上石神井駅」をご紹介します！
新宿直通でアクセス良好、
落ち着きある住宅街と商店街が共存するエリアです✨
1927年開業。
西武新宿線急行停車駅（西武新宿駅まで約17分、高田馬場駅まで約14分）。
古くから住宅地として開発され、
緑豊かで落ち着いた住環境が広がる街です！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 急行停車駅で新宿直通！ | 通勤・通学がとてもスムーズ✨ |
| 駅周辺に商店街が充実 | 上石神井商店街で買い物も便利 |
| 自然も豊富 | 石神井公園も近く、緑が豊か |
| 住宅街が中心で落ち着いた雰囲気 | ファミリー層にも人気！ |
| 賃貸・売買ともにコスパ良好 | 練馬区内で住みやすさとコスパのバランス◎ |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 大型商業施設は少なめ | 本格的なショッピングは吉祥寺・練馬方面へ |
| 朝夕は電車が混雑 | 急行停車駅ゆえ利用者も多い |
| 一部幹線道路沿いは交通量多い | 騒音が気になるエリアもあり |
【スーパー】→ 西友上石神井店、サミットストア石神井公園店（自転車圏）
【ドラッグストア】→ ウエルシア上石神井駅前店、マツモトキヨシ上石神井店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン多数
【ショッピング】→ 上石神井商店街
【医療施設】→ 上石神井病院、練馬総合病院（少し離れた場所）
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜8万円 | 約70〜90万円/㎡ |
| 1LDK | 約9〜11.5万円 | 約80〜100万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約13〜22万円 | 約85〜110万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩5〜8分・築浅・オートロック物件」が人気！
✅ 売買では「駅近・ファミリー向け低層マンション」が注目！
【保育園・幼稚園】→ 練馬区立・私立保育園多数
【小中学校】→ 練馬区立上石神井小学校、上石神井中学校エリア
【子育て支援】→ 練馬区の医療費助成・子育てサポートも充実
【公園】→ 石神井公園、武蔵関公園
駅周辺〜住宅街にかけて、治安は良好✨
ファミリー層や単身層が多く、落ち着いた雰囲気
地域パトロールや防犯カメラの整備も進んでいます！
賃貸なら【駅徒歩5〜8分・築浅・オートロック1LDK〜2LDK】物件が狙い目
売買なら【閑静な住宅街・石神井公園近隣の低層マンション】がおすすめ！
緑に囲まれながら都心アクセス重視の方にはぴったり！
✅ 落ち着いた環境で暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 緑豊かな街で子育てしたいファミリー層
✅ 急行停車駅で都心へ通いやすい場所を探している方
✅ コスパ良く広めの住まいを希望する方
上石神井駅は、
「急行停車の利便性」「自然と住宅街のバランス」「コスパの良い住環境」
を兼ね備えた、
練馬区内でも暮らしやすさトップクラスのエリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！
