こんにちは！
今回は、杉並区に位置し、
落ち着いた住宅街と生活利便性を兼ね備えた
「下井草駅」をご紹介します！
新宿直通＆緑豊かな環境で、
子育て世帯にも単身者にも人気の街です✨
1927年開業。
西武新宿線単独駅（西武新宿駅まで約17分、高田馬場駅まで約13分）。
昔ながらの住宅街が広がり、
静かな住環境と都心アクセスのバランスが取れたエリア！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 新宿直通で便利！ | 西武新宿線でダイレクトアクセス✨ |
| 落ち着いた住宅街中心 | 騒がしさがなく、のんびり暮らせる |
| 商店街もあり生活便利 | 下井草商店街で日常の買い物ができる |
| 自然が身近 | 井草森公園など緑あふれる環境 |
| 家賃・物件価格も控えめ | コスパよく暮らせる穴場エリア！ |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 駅施設・商業施設はコンパクト | 大型ショッピングには荻窪駅・中野駅利用が必要 |
| 日中は電車本数少なめ | 特に急行通過駅なので本数チェックは大事 |
| 幹線道路沿いは交通量が多い | 青梅街道に近いエリアは騒音注意 |
【スーパー】→ サミットストア井荻駅前店、まいばすけっと下井草駅南店
【ドラッグストア】→ ココカラファイン下井草駅前店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン多数
【ショッピング】→ 下井草商店街、杉並井荻ショッピングセンター（近隣）
【医療施設】→ 城西病院、下井草内科クリニック
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜8万円 | 約75〜90万円/㎡ |
| 1LDK | 約9〜12万円 | 約85〜100万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約13〜22万円 | 約90〜110万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩5〜10分・築浅・セキュリティ物件」が人気！
✅ 売買では「閑静な住宅街・ファミリー向け低層マンション」が注目！
【保育園・幼稚園】→ 杉並区立・私立保育園多数
【小中学校】→ 杉並区立四宮小学校、井草中学校エリア
【子育て支援】→ 杉並区の医療費助成・育児サポート体制が充実
【公園】→ 井草森公園、妙正寺公園
駅周辺・住宅街中心で、治安は非常に良好✨
ファミリー層が多く、落ち着いた街並み
夜間も比較的静かで安心して暮らせるエリア！
賃貸なら【駅徒歩5〜8分・築浅・1LDK〜2LDK】物件が狙い目
売買なら【下井草駅徒歩圏・閑静な住宅街立地のマンション】がおすすめ！
都心直結・自然豊かな住環境を両立したい方に理想的！
✅ 静かに暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 子育て環境重視で安心して住みたいファミリー層
✅ 自然と街のバランスが良いエリアを探している方
✅ 都心アクセスとコスパを両立したい方
下井草駅は、
「静かな住宅街」「新宿直通アクセス」「緑あふれる住環境」
を兼ね備えた、
杉並区内でも特に住み心地の良い穴場エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！
