こんにちは！
今回は、閑静な住宅街が広がり、
新宿・池袋にもすぐアクセスできる
「下落合駅」をご紹介します！
落ち着きのある街並みと都心近接の利便性が
バランスよく両立できるエリアです✨
1927年開業。
西武新宿線単独駅（高田馬場駅まで1駅）。
昭和初期から高級住宅街として発展してきた歴史があり、
文化人にも愛された落ち着いたエリアです！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 高田馬場駅へ1駅！ | 山手線・東西線への乗り換え便利✨ |
| 閑静な住宅街中心 | 落ち着いた雰囲気で生活しやすい |
| 緑豊かな環境 | おとめ山公園や神田川沿いの自然が身近 |
| 治安が良好 | ファミリー層・単身層ともに安心できる |
| 都心へのアクセス良好 | 新宿・池袋へ10分以内！ |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 駅施設・商業施設は少なめ | 日常の買い物は高田馬場・目白方面に頼ることも |
| 坂道が多い | 一部エリアはアップダウンがやや大きい |
| 電車本数がそこまで多くない | 日中は本数が限られるため時間調整が必要 |
【スーパー】→ まいばすけっと下落合駅北店、ピーコックストア目白店
【ドラッグストア】→ ココカラファイン高田馬場駅前店（隣駅すぐ）
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン
【ショッピング】→ 高田馬場BIGBOX、目白駅周辺のショップへもアクセス可
【医療施設】→ 聖母病院（徒歩圏）、落合中央病院
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約7.5〜9万円 | 約85〜110万円/㎡ |
| 1LDK | 約11〜14万円 | 約95〜120万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約16〜28万円 | 約100〜135万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩5〜8分・築浅・セキュリティ物件」が人気！
✅ 売買では「駅近・高級住宅街エリアのマンション」が注目！
【保育園・幼稚園】→ 新宿区立・私立保育園が徒歩圏にあり
【小中学校】→ 新宿区立落合第二小学校、落合中学校エリア
【子育て支援】→ 新宿区の育児支援・医療費助成も充実
【公園】→ おとめ山公園、神田川遊歩道
閑静な住宅街が中心で、治安は非常に良好✨
女性の一人暮らしや子育て世帯にもおすすめ
駅周辺・住宅地ともに落ち着いた雰囲気あり！
賃貸なら【駅徒歩5〜8分・築浅・1LDK〜2LDK物件】が狙い目
売買なら【目白寄り・おとめ山公園周辺の高級住宅街エリア】が人気
新宿・池袋へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できる希少立地！
✅ 都心近くで静かに暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 教育環境・自然環境重視で子育てしたいファミリー層
✅ 落ち着いた高級住宅街エリアに住みたい方
✅ 目白・高田馬場方面へのアクセス重視の方
下落合駅は、
「静かな高級住宅街」「新宿・池袋直通アクセス」「緑豊かな環境」
を兼ね備えた、
知る人ぞ知る大人の隠れ家的な人気エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
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