こんにちは！
今回は、コンパクトな街並みと、
都心直結の抜群アクセスが魅力の
「蕨駅」をご紹介します！
生活コストを抑えながら、
便利な都市生活を送りたい方にぴったりな街です✨
1893年開業（日本鉄道・中山道線の駅として）。
JR京浜東北線単独駅。
日本で一番小さい市「蕨市」の中心駅であり、
ベッドタウンとして人気の住宅地！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 京浜東北線で都心直通 | 赤羽・上野・東京へ一本でアクセス✨ |
| 家賃・物件価格がリーズナブル | 隣の浦和・南浦和よりもコストパフォーマンス◎ |
| 駅前に生活利便施設が集中 | スーパー・ドラッグストア・飲食店がコンパクトに集約 |
| コンパクトな街で暮らしやすい | 徒歩・自転車移動が便利 |
| 教育・子育て環境も整備 | 公立学校や市の支援制度が充実 |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 駅周辺はやや雑多な雰囲気 | 繁華街エリアは若干雑多に感じることも |
| 大型商業施設は少なめ | 本格的なショッピングは川口や浦和へ |
| 通勤ラッシュ時は混雑 | 特に朝の京浜東北線はかなり混む |
【スーパー】→ マルエツ蕨店、サミットストア蕨駅前店
【ドラッグストア】→ ウエルシア蕨店、マツモトキヨシ蕨駅前店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート多数
【ショッピング】→ ビバモール蕨錦町（自転車圏）
【医療施設】→ 蕨市立病院、川口市立医療センター（近隣）
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約5.5〜8万円 | 約60〜80万円/㎡ |
| 1LDK | 約8〜11万円 | 約70〜90万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約12〜20万円 | 約75〜100万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩10分以内・築浅・1LDK」が人気！
✅ 売買では「駅近・中古リノベ物件」も注目されています！
【保育園・幼稚園】→ 蕨市立・私立保育園が充実
【小中学校】→ 蕨市立中央小学校、蕨市立第一中学校エリア
【子育て支援】→ 蕨市の医療費助成、子育て応援制度あり
【公園】→ 中央公園、塚越公園、さくら公園
駅周辺の繁華街以外は、治安は概ね良好✨
駅から少し離れた住宅街は静かで落ち着いた雰囲気
パトロールや市の防犯活動も活発！
賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・1LDK〜2LDK物件】がコスパ良し
売買なら【駅徒歩圏・リノベーション済み中古マンション】がおすすめ
浦和・大宮よりも家賃・価格を抑えたい方には理想的！
✅ 家賃を抑えつつ都心に通いたい単身者・DINKS層
✅ 徒歩・自転車中心のコンパクトシティ志向の方
✅ 教育環境と生活利便性を重視したいファミリー層
✅ 川口・浦和エリアと比べてコスパ重視で住みたい方
蕨駅は、
「コスパ抜群の住宅地」「快適な都心アクセス」「静かな住宅環境」
を兼ね備えた、
暮らしやすさがじわじわ人気上昇中のエリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
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