こんにちは！
今回は、埼玉県の新しいランドマーク都市であり、
ショッピング・ビジネス・文化施設が集まる
「さいたま新都心駅」をご紹介します！
暮らしやすさと、
近未来感あふれる都市型生活が魅力のエリアです✨
2000年開業（JR京浜東北線・上野東京ライン・高崎線・宇都宮線が利用可）。
国・埼玉県・民間による大規模都市開発で誕生したエリア。
さいたまスーパーアリーナ、コクーンシティなど、
大型施設と高層ビル群が整然と整備された「新しい街」！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 抜群の交通利便性 | 京浜東北線・高崎線・宇都宮線利用可、新宿・東京方面直通✨ |
| 新しい街並み | 道路・歩道・街路樹もきれいに整備された快適都市空間 |
| 買い物・娯楽施設が豊富 | コクーンシティ（3館＋コクーンプラス）でなんでもそろう！ |
| イベント施設も多数 | さいたまスーパーアリーナで音楽・スポーツイベント満載 |
| 医療・教育施設も充実 | 小児・総合医療センター、大型病院あり |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 平日はビジネス街色が強め | オフィスビル街も多く、昼間はビジネスパーソン中心 |
| 土日はイベント混雑あり | スーパーアリーナ周辺は大型イベント時に大混雑 |
| 家賃はやや高め | 周辺エリアと比べて新しい街並みゆえ、やや高水準 |
【スーパー】→ コクーンシティ内イトーヨーカドー、サミットストアコクーン店
【ドラッグストア】→ コクミンドラッグコクーン店、マツモトキヨシさいたま新都心店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート多数
【ショッピング】→ コクーンシティ、そごう大宮（徒歩圏）
【医療施設】→ さいたま赤十字病院、埼玉県立小児医療センター
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約7.5〜10万円 | 約85〜110万円/㎡ |
| 1LDK | 約11〜15万円 | 約95〜120万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約18〜28万円 | 約100〜130万円/㎡ |
✅ 賃貸では「新築・築浅・高層マンション・1LDK」が人気！
✅ 売買では「さいたま新都心エリアタワーマンション」が注目！
【保育園・幼稚園】→ さいたま市立・私立保育園多数あり
【小中学校】→ さいたま市立上木崎小学校、大宮北中学校エリア
【子育て支援】→ さいたま市の医療費助成・児童館・育児支援施設も充実
【公園】→ けやきひろば、北与野公園、大宮公園（少し足を伸ばして）
新しい街で計画的に整備され、治安は非常に良好✨
駅周辺の人通りも多く、夜間も比較的安心
街全体のパトロール体制・交番配置も万全！
賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・タワーマンション】が狙い目
売買なら【さいたま新都心駅直結・徒歩圏新築マンション】が資産価値高
都市機能・快適さ・将来性を求めるならベストな選択肢！
✅ 新しい街でスタイリッシュに暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 育児しやすい環境と都市型生活を両立したいファミリー層
✅ アクセス・将来性・資産性を重視して不動産購入したい方
✅ 大型ショッピング・イベントも楽しみたいアクティブ派
さいたま新都心駅は、
「快適な未来型都市」「ショッピング＆文化施設充実」「資産価値も高い」
を兼ね備えた、
今後も注目度急上昇の都市型エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
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